Beschrijving
Een prachtige compacte hal voor uw opslag. Zo kunnen we de Einsteinstraat 31A het beste omschrijven!
Deze bedrijfshal beschikt over een bedrijfsruimte van ca. 120m² op de begane grond en ca. 55m² entresol! De entresol heeft een beperkte hoogte, maar doet prima dienst als magazijn. Wellicht handig om te weten: de entresol kan ook gedemonteerd worden, zodat u over de totale vloeroppervlakte de maximale halhoogte tot uw beschikking heeft.
De bedrijfshal bevindt zich op het bedrijventerrein “De Compagnie Oost” aan de noordoost kant van Veenendaal.
De bedrijfsruimte is gelegen nabij de Rondweg-Oost en -West (uitstekende regionale uitvalswegen) en nabij de op- en afrit van de Rijksweg A12 (Utrecht – Arnhem), welke u op landelijk niveau bedienen. Openbaar vervoer in de vorm van buslijnen en het NS-station Veenendaal- De Klomp bevinden zich in de directe omgeving.
---
Bereikbaarheid: per auto uitstekend, op korte afstand van de op- en afritten van de A12. Per OV: goed, er is een bushalte in de directe nabijheid aanwezig en Veenendaal beschikt over een drietal treinstations.
Vloeroppervlakte: de vloeroppervlakte bedraagt 120 m² op de begane grond en 55 m² entresol. De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Beschikbaarheid: per 1 april 2021.
Opleveringsniveau: uitgangspunt is dat het object in de huidige staat wordt opgeleverd, inclusief:
- Sectionaaldeur;
- Loopdeur;
- Gladde betonvloer;
- Vloerbelasting circa 1.000 kg/m²;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- Gasaansluiting;
- Meterkast;
- Krachtstroom en aansluitpunten;
- Sanitaire ruimte;
Bestemming:
‘Bedrijfsdoeleinden’.
Omzetbelasting: het uitgangspunt is BTW belaste verhuur, indien de kandidaat huurder een niet BTW belaste verhuur wenst zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huuprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs/indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betalingen: huurpenningen en BTW per drie maanden vooruit.
Huurtermijn: in overleg, minimaal 12 maanden.
Zekerheidsstelling: afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.
Overige condities:
Huurovereenkomst op basis standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ). Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.
