Te huur: Accustraat 2-4, 3903 LX Veenendaal

€ 195.000,- /jr

Beschrijving

Op bedrijventerrein 'Nijverkamp' gelegen bedrijfsruimte van ca. 3.950 m² B.V.O.

Deze ruimte beschikt maar liefst over zeven overheaddeuren (4,00 x 4,00 m) en heeft een vrije hoogte van ca. 5,5 - 6.0 meter.

Indien gewenst is er de mogelijkheid om ca. 729 m² aangrenzende kantoorruimte bij te huren! De genoemde kantoorruimte valt expliciet buiten deze aanmelding en is aanvullend bij te huren. Informeer naar de mogelijkheden. Deze ruimte is aangemeld onder 'Accustraat 2 te Veenendaal'.

Qua ligging: zeer centraal (nationaal en regionaal bezien). Het object is strategisch is gelegen ten opzichte van de Rondweg-Oost, met directe verbinding naar de Rijksweg A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) en op de route richting de Rijksweg A15 (Rotterdam-Nijmegen).

We nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Oppervlakte:
De bedrijfshal beslaat ca. 3.500 m² B.V.O. Tevens is er ca. 450 m² aan overige ruimte beschikbaar (ca. 200 m² kantoor-/sanitaireruimte en ca. 250 m² entresol). De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Bestemmingsplan:
Enkelbestemming bedrijf, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4-2

Voorzieningen:
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• 7 overheaddeuren;
• Krachtstroom;
• Sanitaire voorzieningen;
• Verlichtingsarmaturen;
• Heaters;
• Aanpassingen; in overleg bespreekbaar.

Parkeren:
Er zijn diverse parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein (verhuur: per stuk, in overleg).

Huurprijs:
€ 195.000,- per jaar, exclusief servicekosten en exclusief kosten voor gas/water/elektra. Deelverhuur is bespreekbaar.

BTW:
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten:
P.M.

Huurtermijn:
Minimaal 1 jaar.

Opzegtermijn:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Betaling:
Huurpenningen, servicekosten, voorschot GWE en BTW, per maand vooruit.

Aanvaarding:
In overleg.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC Makelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01315
Huurprijs € 195.000,- per jaar
Borg € 59.000,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 21 december 2022
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7.180 m²
VVO 3.950 m²
Vrije hoogte 5,5 m.
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Industrieterrein
Lokale voorzieningen Bank op 2000 meter tot 3000 meter
Winkel op 2000 meter tot 3000 meter
Bereikbaarheid Bushalte op 1500 meter tot 2000 meter
Treinstation op 2000 meter tot 3000 meter
Afrit van de snelweg op 3000 meter tot 4000 meter
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,18
Kadastrale gegevens
Veenendaal E 1402 Veenendaal E 1402
Perceeloppervlakte 7.180 m²
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Zie akte
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken