Te huur: Accustraat 2, 3903 LX Veenendaal

€ 58.250,- /jr € 80,-/m2/jr

Beschrijving

Met een prominente hoekligging op de Accustraat/Turbinestraat treffen we deze riante kantoorruimte. De totale oppervlakte behelst circa 729 m², waarbij deelverhuur bespreekbaar is.

Een heerlijke plek om met uw doorgroeiende bedrijf te excelleren of om met bijvoorbeeld met een diversiteit aan startups elkaar te inspireren.

Indien gewenst is er de mogelijkheid om ca. 3.950 m² aangrenzende bedrijfshal bij te huren! De genoemde bedrijfsruimte valt expliciet buiten deze aanmelding en is aanvullend bij te huren. Informeer naar de mogelijkheden. Deze ruimte is aangemeld onder 'Accustraat 2-4 te Veenendaal'.

Qua ligging: zeer centraal (nationaal en regionaal bezien). Strategisch is gelegen ten opzichte van de Rondweg-Oost met directe verbinding naar de Rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) en op route richting A15 (Rotterdam-Nijmegen).

We nodigen u graag een keer uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 729 m². Deelverhuur is bespreekbaar. De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• Vloerbedekking;
• Systeemplafond met inbouwarmaturen;
• Kabelgoten;
• Pantry (per verdieping);
• Scheidingswanden;
• Toiletruimte (per verdieping).

Parkeren
Er zijn diverse parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein (verhuur: per stuk, in overleg).

Huurprijs
€ 58.250,- per jaar, exclusief servicekosten en exclusief kosten voor gas/water/elektra. Deelverhuur is bespreekbaar.

Btw
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
P.M.

Huurtermijn
Minimaal 1 jaar.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten, voorschot GWE en BTW, per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC Makelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01076
Huurprijs € 58.250,- per jaar
Borg € 17.620,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Dinsdag 20 december 2022
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7.180 m²
VVO 729 m²
In units vanaf 300 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Locatie
Ligging Industrieterrein
Lokale voorzieningen Bank op 2000 meter tot 3000 meter
Winkel op 2000 meter tot 3000 meter
Bereikbaarheid Bushalte op 1500 meter tot 2000 meter
Treinstation op 2000 meter tot 3000 meter
Afrit van de snelweg op 3000 meter tot 4000 meter
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,18
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 15
Kadastrale gegevens
Veenendaal E 1402 Veenendaal E 1402
Perceeloppervlakte 7.180 m²
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Zie akte
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken