Beschrijving
Een prachtige winkelruimte te huur in wijkwinkelcentrum ‘Rozenplein’!
De winkelruimte heeft een grootte van ca. 100 m² en heeft als extra een kelder/magazijn van ca. 28 m².
Het front van de winkel is ca. 5,60 m¹ en behoudt deze breedte tot achter in de zaak.
Rozenplein staat bekend om haar gemêleerde winkelaanbod, met o.a. een AH-supermarkt, DA-drogist, bloemist, keurslager en Domino’s pizza. Het zal u niet verbazen dat dit winkelcentrum een belangrijke rol speelt in het voorzieningenniveau van de wijk. Het fijne van deze locatie is o.a. het gratis parkeren.
De bereikbaarheid is goed. Zowel per auto als fiets. Door de diverse hoogbouw in de omgeving kunnen we spreken van een aanzienlijk verzorgingsgebied.
Benieuwd naar de mogelijkheden voor uw onderneming? Aarzel dan niet en infomeer bij een van onze bedrijfsmakelaars.
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• verwarming;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• eigen entree.
Vloeroppervlakte
De totale bruto vloeroppervlakte bedraagt ca. 128 m², onderverdeeld in winkel (ca. 100 m²) en kelder (ca. 28 m²)*;
*De genoemde metrages zijn niet gemeten middels een officiële NEN-2580 meting.
Parkeren
Er zijn voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar.
Bestemmingsplan
Gemengd – 1.
Huurprijs
€ 16.000,- per jaar.
Bijdrage winkeliersvereniging
€ 150,- per jaar (prijspeil 2021).
BTW
Het uitgangspunt is een niet BTW belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte € 3.500,-/
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg, minimaal 2 jaar.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel 2003 van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC Makelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
