Omschrijving
WAUW! Dit is een eigentijdse, afgewerkte parel in Veenendaal-Oost! Met zijn warme, donkerbruine gevelsteen en markante puntgevel is dit een echte blikvanger! De woning ligt aan een brede straat met vrij uitzicht over het water en biedt circa 120 m² woonoppervlakte, een tuingerichte living, vier slaapkamers en een tuin op het oosten.
Bij binnenkomst valt direct het lichte, stijlvolle interieur op. De keuken heeft een warme, landelijke uitstraling en ook de badkamer is met oog voor detail afgewerkt. Kortom: u wordt keer op keer aangenaam verrast.
Daarnaast is ook op het gebied van duurzaamheid alles goed geregeld. De woning beschikt op de begane grond en eerste verdieping over vloerverwarming/-koeling, mogelijk gemaakt door het energiezuinige DEVO-systeem. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Energielabel A, bewijst dit alles!
En uiteraard vertellen we u graag nog iets over de wijk. Veenendaal-Oost bruist van de jonge gezinnen en dat is niet voor niets. In de zomermaanden wordt er gesupt en gevist op/in de waterpartijen die de wijk rijk is. Ook zijn er talloze speelvoorzieningen en kunt u tijdens een wandeling in De Groene Grens uw hart op halen. Zeer aantrekkelijk voor jong en oud!
Al nieuwsgierig geworden wat deze woning u nog meer te bieden heeft? Aarzel dan niet en maak een vrijblijvende afspraak met één van onze makelaars.
Indeling
Via de voortuin komen we binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.
Loop de woonkamer in en je merkt meteen hoeveel ruimte een uitbouw toegevoegd! Door de grote ramen valt het daglicht volop naar binnen en kijk je uit op de tuin. De pvc-vloer geeft de ruimte een warme uitstraling, terwijl de vloerverwarming en vloerkoeling het hier het hele jaar door aangenaam maken.
Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. Aan beide zijden is volop werk- en kastruimte, zodat je alle ruimte hebt om uitgebreid te koken. Door de grote raampartij valt veel daglicht naar binnen en kijk je tijdens het koken leuk uit over de straat, het groen en de waterpartij. De keuken is uitgevoerd in een prachtige landelijke stijl met grijstinten en voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuiging.
Eerste verdieping
Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers op je wachten. Twee kamers liggen aan de achterzijde van de woning en de derde aan de voorzijde. Er is volop plek voor het hele gezin, maar ook voor een werkkamer of een fijne logeerkamer. Vooral de slaapkamer aan de voorzijde trekt meteen de aandacht: het raam loopt door tot aan de vloer en laat heerlijk veel daglicht binnen.
De verdieping is geheel afgewerkt met vloerbedekking, wat de slaapkamers een warme, rustige sfeer geeft. Ook hier is gedacht aan comfort: op de hele eerste verdieping zorgen vloerverwarming en vloerkoeling voor een aangename temperatuur, zowel in de winter als op warme zomerdagen.
En dan de badkamer! De lichte kleuren en een hotelchique afwerking geven deze ruimte een luxe uitstraling. Onder de stortdouche in de inloopdouche begin je de dag goed, terwijl het wastafelmeubel ruimte biedt voor je dagelijkse spullen. Het zwevende toilet maakt de badkamer compleet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is momenteel ingericht als royale masterbedroom. Onder de hoge nok heb je hier alle ruimte voor een groot bed en bijvoorbeeld een leeshoek of werkplek. Achter een afscheiding zijn de aansluitingen voor de wasmachine en extra opbergruimte netjes uit het zicht ondergebracht.
Heb je behoefte aan meer slaapkamers? De ruimte op deze verdieping biedt de mogelijkheid om twee afzonderlijke (slaap)kamers te creëren. Handig als je een extra slaapkamer nodig hebt, een rustige plek zoekt om thuis te werken of graag een eigen hobbyruimte wilt.
Tuin
Ook buiten is het fijn vertoeven. De tuin ligt op het oosten: een heerlijke plek om de dag in de ochtendzon te beginnen met een kop koffie. Op zomerse dagen zet je de barbecue aan en is er alle ruimte om gezellig met vrienden te borrelen. Via de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar. In de houten berging kun je fietsen en tuingereedschap kwijt.
Bijzonderheden
- Bouwjaar van de woning betreft 2018.
- De woning beschikt over 120 m² woonoppervlakte.
- 135 m² perceeloppervlakte.
- Definitief energielabel A.
- De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming/-koeling middels het duurzame DEVO-systeem.
- De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers.
- Er zijn 3 zonnepanelen aanwezig.
- De keuken is strak afgewerkt in een landelijke uitstraling. Een heerlijke plek om eens fijn te koken.
- De gehele woning is voorzien van dubbelglas HR ++.
- De wijk staat hoog aangeschreven bij jonge gezinnen. Veel voorzieningen, dicht bij de uitvalwegen en op korte afstand van onder andere De Groene Grens en het stadspark.
- Aanvaarding in overleg.
- Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar onze hypotheekadviseur!
- Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkooptekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie.Aarzel niet en kom geheel vrijblijvend bezichtigen! U zult aangenaam verrast worden.
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Prijs | € 550.000,- k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aangeboden sinds | 28-09-2026 |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Soort woonhuis | Eengezinswoning |
| Bouwjaar | 2018 |
| Bouwvorm | Woonhuis |
| Soort dak | Samengesteldak |
| Oppervlakten & inhoud | |
| Wonen | 120 m2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 5 m2 |
| Perceel | 135 m2 |
| Inhoud | 437 m3 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Energie | |
| Energielabel | A |
| Verwarming | Stads verwarming |
| Buitenruimte | |
| Aantal tuinen | 2 |
| Hoofdtuin | Nee |
| Tuintype | Voortuin |
| Ligging | Westen |
| Achterom ingang | Nee |
| Hoofdtuin | Ja |
| Tuintype | Achtertuin |
| Ligging | Oosten |
| Achterom ingang | Ja |
9.3 "Gert van VC makelaars is een gewoon persoon zonder de (vaak gebruikelijke) makelaars arrogantie. Met nuchterheid en realisme geeft hij onze woning in de verkoop genomen en het proces begeleid. Erg fijn was, dat hij zelf alle 1e bezichtigingen gedaan heeft . De korte terugkoppelingen na elke bezichtiging waren duidelijk en helder. Kortom zeer gewaardeerd."
10 "Deze makelaar werd ons aanbevolen door mijn neef. Het contact liep prima, goed overleg, korte lijntjes, snelle acties en kennis van zaken."
10 "Meedenken, meebewegen, goede adviezen, snel schakelen in één woord top!"
10 "Ik kan niet anders dan positief zijn over VC Makelaars. De communicatie was erg prettig, afspraken werden altijd nagekomen en ze hebben duidelijk verstand van zaken. Omdat dit onze eerste keer was dat we een huis hebben verkocht was het een spannend proces met veel vragen. We werden van begin tot eind goed begeleid en er werd snel antwoord gegeven op onze vragen. Met uiteindelijk een mooi resultaat tot gevolg!"
9.5 “Prettige begeleiding, lekkere korte lijnen en actief met elkaar bespreken wat de mogelijkheden zijn. Zeker een aanbeveling waard!”
10 "Het proces verliep erg soepel. Mede door heldere communicatie en een vriendelijk en kundig team. Hebben hun beloften meer dan waar gemaakt. Dus erg tevreden! VC Makelaars is een absolute aanrader voor iedereen die zijn/haar woning nog moet verkopen. "
10 Wij zijn zeer tevreden over de professionele begeleiding en deskundige aanpak. De communicatie verliep helder en prettig, en het gehele proces is zorgvuldig en efficiënt begeleid. Wij bevelen deze makelaar van harte aan.
9.8 “Enorm goed begeleid in het verkoop proces! VC makelaars zijn goed bereikbaar voor vragen en altijd bereid te helpe.”
10 “Wij hebben een goede ervaring. Communicatie was helder en duidelijk. Na bezichtiging ontvingen we meteen een app hoe het verlopen was. Bij vragen onmiddellijk antwoord. Kortom zeer tevreden."
8.8 Contact met de makelaar was uitstekend. Snelle professionele reacties op onze vragen. Altijd bereikbaar per app. Weet van aanpakken.
10 "Zeer tevreden over de verkoop. Binnen drie weken verkocht. Goede presentatie, goed bereikbaar, direct handelen."
10 "Gert en zijn team hebben ons uitstekend begeleid tijdens het hele verkooptraject. De communicatie was vanaf het eerste moment snel, duidelijk en heel prettig. Ze denken actief mee, komen met sterke ideeën en nemen echt de tijd om samen naar het beste resultaat toe te werken.Dankzij hun aanpak was onze woning snel en tegen goede voorwaarden verkocht. We raden VC Makelaars dan ook van harte aan. Het is een betrokken team dat prettig in de omgang is, snel schakelt en precies weet wat er speelt in de lokale markt. Absoluut een aanrader!"
9.5 "Zowel Gert als Wessel hebben ons enorm geholpen in het maken van beslissingen waar we voor kwamen te staan. Er is alles uit de kast gehaald om een voor ons tevreden afhandeling plaats te laten vinden. Ze hebben lokale marktkennis en geven goede adviezen. We raden hen ten zeerste aan!"
10 "Van bezichtiging tot en met het tekenen van de notaris erg betrokken geweest. Heel fijn team van VC om mee samen te werken. Voor alle vragen binnen zeer korte tijd antwoord en een goede begeleiding!"
