Omschrijving
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een rustige, fijne locatie? Dan is deze strak afgewerkte benedenwoning aan de Narcisstraat 1 in Veenendaal absoluut een bezichtiging waard.
De woning is gelegen op een hoek in een gezellig hofje, met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl supermarkten, scholen en het bruisende centrum van Veenendaal zich op korte afstand bevinden.
Dit verzorgde appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 46 m² en is praktisch ingedeeld. De woning heeft twee (slaap)kamers, wat het appartement geschikt maakt voor starters of iemand die graag een extra werk- of hobbykamer wil. De afwerking is strak en modern, waardoor je de woning zonder veel werkzaamheden kunt betrekken.
Een groot pluspunt is het zonnige tuintje op het zuidoosten, waar je fijn buiten kunt zitten in de ochtend- en middagzon. Er is volop ruimte om een gezellige loungehoek te creëren of om in de zomer heerlijk te barbecueën.
Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning beschikt over energielabel A. Dat betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook een energiezuinig geheel. Verder is er volop parkeergelegenheid direct voor de deur, wat het wooncomfort extra vergroot.
Bent u benieuwd naar dit appartement? Bekijk dan de foto’s, lees de tekst, bekijk de plattegronden en maak snel uw bezichtigingsafspraak met een van onze makelaars. We leiden u graag rond!
Indeling
Via de gemeenschappelijke entree bereiken we de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst in de woning komen we in de hal, waar voldoende ruimte is voor een garderobe. Vanuit hier zijn de diverse vertrekken van de woning toegankelijk.
Aan de voorzijde bevindt zich de grote slaapkamer, een fijne slaapkamer met een prettige lichtinval. De tweede (slaap)kamer is multifunctioneel en leent zich uitstekend als kantoor, logeerkamer of hobbyruimte.
Ook de badkamer is vanuit de hal bereikbaar. Deze is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
De woonkamer is een gezellige en lichte leefruimte waar je comfortabel kunt zitten en eten. Vanwege de hoekligging beschikt deze woning niet alleen over ramen aan de achterkant, maar ook aan de zijkant. De woning profiteert daardoor van veel natuurlijke lichtinval. In de woonkamer bevindt zich bovendien een praktische opbergkast, waar momenteel de cv-ketel en wasmachineaansluiting zijn gesitueerd. Vanuit de woonkamer is tevens de tuin bereikbaar.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is strak afgewerkt in een moderne houtlook met zwarte details. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser.
Tuin
Een fijn pluspunt van deze woning is de eigen tuin, gelegen op het zuidoosten. Hierdoor kun je hier heerlijk genieten van de zon in de ochtend en middag. De tuin biedt voldoende ruimte om een gezellige zitplek te creëren en rustig buiten te zitten.
Daarnaast bevindt zich een praktische houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of andere spullen. Daarnaast is de tuin ook via een poort aan de zijkant bereikbaar, wat extra gemak biedt.
Bijzonderheden
- Het bouwjaar van het appartement betreft 2015
- 46 m² woonoppervlakte
- Er zijn 2 (slaap)kamers aanwezig
- Het appartement beschikt over een definitief energielabel A
- Verwarming en warm water middels een cv-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 2015)
- De servicekosten bedragen € 55,38 per maand
- In het gehele appartement is vloerverwarming aanwezig.
- De woning is gelegen in een gezellig hofje, met uitsluitend bestemmingsverkeer.
- Met goede uitvalswegen, een wijkwinkelcentrum en een NS-treinstation op korte afstand is deze plek toch ideaal? Bent u verzot op mountainbiken, wandelen of hardlopen? De bossen in deze omgeving zijn uitgestrekt en erg fijn om bij in de buurt te wonen.
- Oplevering in overleg.
- Benieuwd of je deze woning kunt financieren? Aarzel dan niet en laat u vrijblijvend doorverwijzen naar onze hypotheekadviseur.
- Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkooptekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie.
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Prijs | € 318.500,- k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aangeboden sinds | 7 januari 2026 |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Bouwjaar | 2015 |
| Bouwvorm | Appartement |
| Soort dak | Samengesteldak |
| Oppervlakten & inhoud | |
| Wonen | 46 m2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 5 m2 |
| Inhoud | 155 m3 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Energie | |
| Energielabel | A |
| Verwarming | CV ketel, Vloerverwarming |
| Warm water | CV ketel |
| Buitenruimte | |
| Aantal tuinen | 1 |
| Hoofdtuin | Ja |
| Tuintype | Achtertuin |
| Ligging | Zuidoost |
| Achterom ingang | Ja |
10 "Ik kan niet anders dan positief zijn over VC Makelaars. De communicatie was erg prettig, afspraken werden altijd nagekomen en ze hebben duidelijk verstand van zaken. Omdat dit onze eerste keer was dat we een huis hebben verkocht was het een spannend proces met veel vragen. We werden van begin tot eind goed begeleid en er werd snel antwoord gegeven op onze vragen. Met uiteindelijk een mooi resultaat tot gevolg!"
9.5 “Prettige begeleiding, lekkere korte lijnen en actief met elkaar bespreken wat de mogelijkheden zijn. Zeker een aanbeveling waard!”
9.8 “Enorm goed begeleid in het verkoop proces! VC makelaars zijn goed bereikbaar voor vragen en altijd bereid te helpe.”
10 “Wij hebben een goede ervaring. Communicatie was helder en duidelijk. Na bezichtiging ontvingen we meteen een app hoe het verlopen was. Bij vragen onmiddellijk antwoord. Kortom zeer tevreden."
10 "Zeer tevreden over de verkoop. Binnen drie weken verkocht. Goede presentatie, goed bereikbaar, direct handelen."
10 "Gert en zijn team hebben ons uitstekend begeleid tijdens het hele verkooptraject. De communicatie was vanaf het eerste moment snel, duidelijk en heel prettig. Ze denken actief mee, komen met sterke ideeën en nemen echt de tijd om samen naar het beste resultaat toe te werken.Dankzij hun aanpak was onze woning snel en tegen goede voorwaarden verkocht. We raden VC Makelaars dan ook van harte aan. Het is een betrokken team dat prettig in de omgang is, snel schakelt en precies weet wat er speelt in de lokale markt. Absoluut een aanrader!"
9.5 "Zowel Gert als Wessel hebben ons enorm geholpen in het maken van beslissingen waar we voor kwamen te staan. Er is alles uit de kast gehaald om een voor ons tevreden afhandeling plaats te laten vinden. Ze hebben lokale marktkennis en geven goede adviezen. We raden hen ten zeerste aan!"
10 "Van bezichtiging tot en met het tekenen van de notaris erg betrokken geweest. Heel fijn team van VC om mee samen te werken. Voor alle vragen binnen zeer korte tijd antwoord en een goede begeleiding!"
