Omschrijving
Deze prachtige uitbouwde hoekwoning met garage/berging (en oprit) wordt na verwachting opgeleverd begin Q3 2026. Een unieke kans als je op zoek bent naar nieuwbouw, maar niet te lang meer wilt wachten.
De woning heeft een perceel van ca. 259 m² groot en een woonoppervlakte van ca. 141 m².
Het is de perfecte basis om met jouw keuzes de woning verder af te bouwen en in te richten.
Ook de ligging is prachtig, aan het riante park, midden in de wijk Groenpoort (Veenendaal-Oost). De wijk is kindvriendelijk en heeft vele voorzieningen op fietsafstand. Scholen, sportaccommodaties, natuur en het winkelhart van Veenendaal. Binnen een paar minuten bereik je de Rondweg, de A-12 en NS-treinstation Veenendaal-De Klomp.
Informeer naar de mogelijkheden en woon nog voor de kerst in jouw droomwoning!
Indeling
We komen binnen via de entree in de ontvangsthal. Vanaf hier vinden we doorgang naar de toiletruimte en woonkamer. Tevens treffen we hier de meterkast. Als we doorlopen naar de woonkamer dan valt direct op dat deze zich ervoor leent om afgescheiden te worden van de riante keuken middels en-suite deuren. Dan creëer je je oase van rust, de perfecte plek om dan even te lezen of ontspannen TV te kijken. Vanuit de woonkamer is er ook mooi zicht op het voor de woning gelegen park. De woonkeuken is bijzonder ruim en bevind zich aan de tuinzijde. Dit wordt ongetwijfeld het levendige hart van de woning waar mooie diners, spelletjesavonden en borrels kunnen plaatsvinden. Wat een fijne ruimte!
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is het de overloop die ons brengt naar de volgende vertrekken: Slaapkamer I tevens de masterbedroom, gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer, inpandig en voorzien van basis sanitair. Slaapkamer II en III, beide gelegen aan de achterzijde.
Tweede verdieping
De open zolderverdieping (tweede verdieping), is naar eigen smaak/inzicht in te delen. Fijn is al wel de aanwezigheid van een gevelraam en twee dakramen.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2026
- Energielabel (voorlopig) A+++
- De woning beschikt over 141 m² woonoppervlakte
- In de basis zijn er drie slaapkamers gerealiseerd, met volop mogelijkheden om een vierde en zelfs vijfde slaapkamer te creëren.
- De woning is reeds 2,4 m¹ uitgebouwd
- De garage/berging meet ca. 17 m²
- De woning is aan de voorzijde vrij gelegen met uitzicht op een groenstrook
- Het betreft een houtskeletbouw prefab woning, gebouwd door de onderneming BAM wonen
- De woning kan worden notarieel worden overgedragen na het moment van oplevering aan de huidige kopers
- Warmwater en verwarming/koeling middels DEVOG (begane grond) en elektrische radiatoren op de eerste verdieping.
- Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkoop tekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie.Hebben wij jouw interesse gewekt? Wij snappen het! Plan daarom snel uw bezoek met een van onze makelaars.
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Prijs | € 665.000,- k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aangeboden sinds | 13 april 2026 |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Soort woonhuis | Eengezinswoning |
| Bouwjaar | 2026 |
| Bouwvorm | Woonhuis |
| Soort dak | Zadeldak |
| Oppervlakten & inhoud | |
| Wonen | 141 m2 |
| Perceel | 259 m2 |
| Inhoud | 576 m3 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Energie | |
| Energielabel | A+++ |
| Verwarming | Stads verwarming, Elektrische verwarming |
| Warm water | DISTRICT_HEATING |
| Buitenruimte | |
| Aantal tuinen | 3 |
| Hoofdtuin | Nee |
| Tuintype | Voortuin |
| Ligging | Zuidwest |
| Achterom ingang | Nee |
| Hoofdtuin | Nee |
| Tuintype | Zijtuin |
| Ligging | Zuiden |
| Achterom ingang | Nee |
| Hoofdtuin | Ja |
| Tuintype | Achtertuin |
| Ligging | Oosten |
| Achterom ingang | Ja |
| Garage | |
| Aantal garages | 1 |
| Type garage: | Aangebouwd steen |
| Oppervlakte: | 16 m2 |
| Capaciteit: | 1 |
| Voorzieningen: | Elektra |
| Parkeergelegenheid | |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
10 "Ik kan niet anders dan positief zijn over VC Makelaars. De communicatie was erg prettig, afspraken werden altijd nagekomen en ze hebben duidelijk verstand van zaken. Omdat dit onze eerste keer was dat we een huis hebben verkocht was het een spannend proces met veel vragen. We werden van begin tot eind goed begeleid en er werd snel antwoord gegeven op onze vragen. Met uiteindelijk een mooi resultaat tot gevolg!"
9.5 “Prettige begeleiding, lekkere korte lijnen en actief met elkaar bespreken wat de mogelijkheden zijn. Zeker een aanbeveling waard!”
9.8 “Enorm goed begeleid in het verkoop proces! VC makelaars zijn goed bereikbaar voor vragen en altijd bereid te helpe.”
10 “Wij hebben een goede ervaring. Communicatie was helder en duidelijk. Na bezichtiging ontvingen we meteen een app hoe het verlopen was. Bij vragen onmiddellijk antwoord. Kortom zeer tevreden."
10 "Zeer tevreden over de verkoop. Binnen drie weken verkocht. Goede presentatie, goed bereikbaar, direct handelen."
10 "Gert en zijn team hebben ons uitstekend begeleid tijdens het hele verkooptraject. De communicatie was vanaf het eerste moment snel, duidelijk en heel prettig. Ze denken actief mee, komen met sterke ideeën en nemen echt de tijd om samen naar het beste resultaat toe te werken.Dankzij hun aanpak was onze woning snel en tegen goede voorwaarden verkocht. We raden VC Makelaars dan ook van harte aan. Het is een betrokken team dat prettig in de omgang is, snel schakelt en precies weet wat er speelt in de lokale markt. Absoluut een aanrader!"
9.5 "Zowel Gert als Wessel hebben ons enorm geholpen in het maken van beslissingen waar we voor kwamen te staan. Er is alles uit de kast gehaald om een voor ons tevreden afhandeling plaats te laten vinden. Ze hebben lokale marktkennis en geven goede adviezen. We raden hen ten zeerste aan!"
10 "Van bezichtiging tot en met het tekenen van de notaris erg betrokken geweest. Heel fijn team van VC om mee samen te werken. Voor alle vragen binnen zeer korte tijd antwoord en een goede begeleiding!"
