Omschrijving
Vanaf de doorgaande Rijksstraatweg (ter hoogte van 20a) te Elst (Utr.) bereiken we de aftakking “de Opslag”. Aan deze straat treffen we de bedrijfsruimte van ca. 1.073 m² met daarbij ca. 56 m² kantoorruimte. Een praktische indeling met daarbij een drietal laad-/losperrons en een swingdock met shelter.
De bedrijfsruimte wordt verwarmt middels gasgestookte heaters, heeft een vrije hoogte van ca. 3,2 meter, is voorzien van krachtstroom, verlichtingsarmaturen, videobewaking en heeft de beschikking over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aanvullend op de bedrijfsruimte is er een kantine, zijn er toiletgroepen en is er een kantoorruimte aanwezig.
De hal leent zich uitermate voor opslag-/overslag van handelswaar. Detailhandel of automobiele bedrijven zijn niet toegestaan.
Op circa 10-15 km afstand zijn zowel de A-12 als de A-15 bereikbaar. Landelijk bezien is e.e.a. dus zeer centraal gelegen en zijn het voormelde Rijkswegen die u in alle windrichtingen voorzien van goede uitvalmogelijkheden.
Huurprijs
€ 45.000,- per jaar, excl. servicekosten en BTW.
BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
PM.
Huurtermijn
In overleg, minimaal 2 jaar.
Opzegtermijn
In overleg.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van € 13.500,-.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Aanvaarding
Nader overeen te komen, op korte termijn mogelijk.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Prijs | € 45.000,- /jr |
| Status | Beschikbaar |
| Aangeboden sinds | 20 april 2026 |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Bouwjaar | 1990 |
| Oppervlakten & inhoud | |
| Totale oppervlakte | 1.073 m² |
| Bedrijfsruimte | 1.073 m2 |
| In Units vanaf | € 42,-/m2/jr |
| Perceel | 1.445 m2 |
| Object | |
| Type object | Bedrijfshal |
| Financieel | |
| Borg | € 13.500,- |
| Percentage verhuurd | 0 |
| Staat | |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Parkeergelegenheid | |
| Aantal parkeerplaatsen | 15 |
10 VC Bedrijfsmakelaars is een top partij! Geen mooie praatjes, maar realistisch en kennis van de lokale markt.
10 "VC is in staat om specifieke behoeften en doelen te begrijpen en heeft ons gedurende het hele proces uitstekend geadviseerd. De communicatie was zoals altijd helder en tijdig."
10 "VC Bedrijfsmakelaars heeft op zeer korte termijn een nieuwe huurder gevonden waardoor mijn pand geen leegstand heeft gehad. Echt perfect."
10 "Het contact was prima. Werd goed op de hoogte gehouden over de ontwikkelingen. En voor een nette prijs. Een aanrader!"
9 "Wij hebben de samenwerking met VC makelaars als zeer prettig ervaren. Goede communicatie en kennis van de zakelijke markt. Ons bedrijfspand met bovenwoning was binnen drie maanden verkocht. Wij zullen deze makelaar aanbevelen."
