Horaplantsoen 20, Ede

Duurzaam ondernemen op een bijzondere locatie? Horaplantsoen 20 betreft een vrijstaand kantoorgebouw (antroposofische bouwstijl) met energielabel A. Het pand is gelegen op korte loopafstand van NS-treinstation Ede-Wageningen, maar minstens zo bijzonder, in een bosrijke omgeving!

Op eigen terrein zijn royale parkeermogelijkheden met laadpalen aanwezig.

Als gevolg van de hoge plafonds met balken in het zicht, de speelse indeling en het royale lichtinval ontstaat hier een werkplek die als zeer comfortabel wordt ervaren!

Er kan gebruik worden gemaakt van gezamenlijke voorzieningen zoals receptiedienst, keuken, archief en glasvezel.

Werkelijk waar een heerlijke plek om te werken.

Bereikbaarheid:
Het gebouw ligt in een schitterende, verzorgde bosrijke omgeving, aan de rand van natuurgebied Hoekelumse Bos en de Veluwe. Aan de noordzijde van het complex ligt het ENKA-terrein. NS-Intercitystation Ede-Wageningen is te voet bereikbaar. Tevens is de ligging ten opzichte van Kenniscampus Ede en de A12 en A30 (via o.a. Parklaan) uitstekend.

Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is momenteel ca. 473 m² (inclusief opslag algemene ruimten) beschikbaar op de begane grond en tevens gedeeltelijk in de onderbouw/kelder. De verdeling is ca. 383 m² eigen toegewezen ruimte en ca. 90 m² aandeel in de algemene ruimten. De huursom en servicekosten wordt over het totale aantal m² berekend. DEELVERHUUR IS BESPREEKBAAR.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen (met laadpalen) aanwezig.

Huursom kantoorruimte:
EUR 135,– per m², per jaar, excl. BTW.

BTW:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Wanneer de huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurtermijn:
Uitgangspunt is een huurtermijn van vijf jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum conform het CPI – alle huishoudens (2015 =100) vastgesteld door CBS.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen EUR 85,– per m², per jaar, excl. BTW op basis van een verrekenbaar voorschot. De daadwerkelijk gemaakte servicekosten worden achteraf jaarlijks berekend.

Leveringen en diensten:
De servicekosten hebben betrekking op onderstaande leveringen en diensten:
– energiekosten;
– schoonmaakkosten;
– beveiliging;
– belastingen;
– vuilverwerking;
– tuinonderhoud;
– gebruik glasvezel;
– koffie voorziening;
– doorverwijzen van gasten aan de receptiebalie;

Vergaderzalen:
Tegen betaling zijn de vergaderzalen Hora Green Office beschikbaar.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Betaling:
Per maand vooruit.

Aanvaarding:
In nader overleg.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel voor de onroerende zaken (ROZ) met de bijbehorende algemene bepalingen en aangevuld met de standaard bepalingen van verhuurder.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens en derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.