Omschrijving
Verse broodjes halen, spontaan een terrasje pakken en daarna thuiskomen met een drankje op je eigen balkon: Welkom aan Achterdoelen 122 in Ede. Je woont hier midden in het bruisende centrum van Ede, met alle gezelligheid binnen handbereik. En de auto? Die heeft zijn eigen parkeerplek. Dat is pas lekker wonen in het centrum!
Eenmaal binnen heb je alle ruimte om je eigen ritme te volgen. Met 106 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen is er plek om samen te zijn en je even terug te trekken. Zet de balkondeur open, neem je koffie mee naar buiten en geniet van een moment op je eigen balkon.
De drie volwaardige slaapkamers geven je volop mogelijkheden: een comfortabele slaapkamer voor jezelf, een eigen plek voor de kinderen of juist ruimte voor logees en werken aan huis. En dan is er nog de badkamer (2026), die is hotel-chique afgewerkt. Hier begin je de dag in luxe en neem je ’s avonds rustig de tijd voor jezelf.
Stap je de deur uit, dan sta je direct midden in het gezellige centrum van Ede. Even winkelen of spontaan neerstrijken op een terras; het kan hier allemaal op loopafstand. Ook voor een avondje uit eten hoef je alleen maar de deur achter je dicht te trekken. Met de treinstations Ede Centrum en Ede-Wageningen binnen bereik is dit bovendien een fijne uitvalsbasis voor wie regelmatig met de trein reist.
Hier wil je toch wonen? Bekijk de foto’s en laat je rondleiden door één van onze makelaars. We maken u graag nog enthousiaster!
Indeling
Via de afgesloten entree bereik je de tweede verdieping van het complex. Hier wandel je door de binnentuin naar de voordeur van de woning.
De woning bestaat uit drie woonlagen. Op de onderste woonlaag vormen de woonkamer en keuken het hart van je thuis. Hier plof je na een werkdag op de bank, schuif je samen aan tafel en blijf je na het eten nog gezellig natafelen. De keuken heeft een praktische U-opstelling met volop werkruimte en een gezellige bar. Terwijl jij kookt, schuift je gezelschap aan voor een drankje en een goed gesprek. Met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, twee combi-ovens (2025) en een vaatwasser (2025) heb je alles bij de hand voor een snelle maaltijd of een uitgebreid diner.
Een verdieping hoger vind je een volwaardige slaapkamer en de hotel-chique afgewerkte badkamer. Het stijlvolle wastafelmeubel en de inloopdouche met stortdouche maken dit een heerlijke plek om de dag fris te beginnen. Het separate toilet (2026) is eveneens in een hotel-chique stijl afgewerkt, geheel in lijn met de badkamer. Ook de wasruimte bevindt zich op deze verdieping. Hier zijn de cv-ketel, de WTW-installatie en de wasmachineaansluitingen ondergebracht.
Op de bovenste woonlaag liggen nog twee volwaardige slaapkamers. Of je nu ruimte zoekt voor kinderen, logees of een eigen werkplek: je kunt hier alle kanten op. Vanuit één van de slaapkamers stap je zo het eigen balkon op.
Balkon
Het balkon is een fijne plek om op zonnige dagen van de middag- en avondzon te genieten. Neem een goed boek mee naar buiten of sluit de dag af met een drankje en goed gezelschap. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke binnentuin, waar je eveneens heerlijk buiten kunt zitten. Met de gezelligheid van het centrum binnen handbereik heb je hier dus meerdere fijne plekken om thuis van het buitenleven te genieten.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2001
- Het appartement beschikt over ca. 106 m² woonoppervlakte.
- Servicekosten van het appartement bedragen € 212,60 per maand.
- Servicekosten van de parkeerplaats bedragen € 49,87 per maand.
- Definitief energielabel A.
- Het appartement is voorzien van drie ruim bemeten slaapkamers.
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (Nefit Proline NxT HRC 24/CW4, 2021).
- De badkamer en het toilet zijn in 2026 vernieuwd.
- In 2026 is een extra boiler ten behoeve van de douche geplaatst, die bijdraagt aan een krachtige waterstraal.
- Het binnen schilderwerk is in 2025 uitgevoerd.
- In het complex is een liftinstallatie aanwezig.
- De woning beschikt over een eigen parkeerplaats (deels overdekt).
- Het gehele appartement is voorzien van bekabelde internetaansluitingen.
- Aanvaarding in overleg.
- Benieuwd of dit past in jouw financiële plaatje? Informeer naar onze hypotheekadviseur!
- Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkooptekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie.Kunt u niet wachten om te komen bezichtigen? Wij snappen het! Plan daarom snel uw bezoek met een van onze makelaars.
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Prijs | € 435.000,- k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aangeboden sinds | 07-10-2026 |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Bouwjaar | 2001 |
| Bouwvorm | Appartement |
| Soort dak | Platdak |
| Oppervlakten & inhoud | |
| Wonen | 106 m2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 7 m2 |
| Inhoud | 397 m3 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Energie | |
| Energielabel | A |
| Verwarming | CV ketel, Warmte terugwin installatie |
| Warm water | CV ketel |
| Parkeergelegenheid | |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
9.3 "Gert van VC makelaars is een gewoon persoon zonder de (vaak gebruikelijke) makelaars arrogantie. Met nuchterheid en realisme geeft hij onze woning in de verkoop genomen en het proces begeleid. Erg fijn was, dat hij zelf alle 1e bezichtigingen gedaan heeft . De korte terugkoppelingen na elke bezichtiging waren duidelijk en helder. Kortom zeer gewaardeerd."
10 "Deze makelaar werd ons aanbevolen door mijn neef. Het contact liep prima, goed overleg, korte lijntjes, snelle acties en kennis van zaken."
10 "Meedenken, meebewegen, goede adviezen, snel schakelen in één woord top!"
10 "Ik kan niet anders dan positief zijn over VC Makelaars. De communicatie was erg prettig, afspraken werden altijd nagekomen en ze hebben duidelijk verstand van zaken. Omdat dit onze eerste keer was dat we een huis hebben verkocht was het een spannend proces met veel vragen. We werden van begin tot eind goed begeleid en er werd snel antwoord gegeven op onze vragen. Met uiteindelijk een mooi resultaat tot gevolg!"
9.5 “Prettige begeleiding, lekkere korte lijnen en actief met elkaar bespreken wat de mogelijkheden zijn. Zeker een aanbeveling waard!”
10 "Het proces verliep erg soepel. Mede door heldere communicatie en een vriendelijk en kundig team. Hebben hun beloften meer dan waar gemaakt. Dus erg tevreden! VC Makelaars is een absolute aanrader voor iedereen die zijn/haar woning nog moet verkopen. "
10 Wij zijn zeer tevreden over de professionele begeleiding en deskundige aanpak. De communicatie verliep helder en prettig, en het gehele proces is zorgvuldig en efficiënt begeleid. Wij bevelen deze makelaar van harte aan.
9.8 “Enorm goed begeleid in het verkoop proces! VC makelaars zijn goed bereikbaar voor vragen en altijd bereid te helpe.”
10 “Wij hebben een goede ervaring. Communicatie was helder en duidelijk. Na bezichtiging ontvingen we meteen een app hoe het verlopen was. Bij vragen onmiddellijk antwoord. Kortom zeer tevreden."
8.8 Contact met de makelaar was uitstekend. Snelle professionele reacties op onze vragen. Altijd bereikbaar per app. Weet van aanpakken.
10 "Zeer tevreden over de verkoop. Binnen drie weken verkocht. Goede presentatie, goed bereikbaar, direct handelen."
10 "Gert en zijn team hebben ons uitstekend begeleid tijdens het hele verkooptraject. De communicatie was vanaf het eerste moment snel, duidelijk en heel prettig. Ze denken actief mee, komen met sterke ideeën en nemen echt de tijd om samen naar het beste resultaat toe te werken.Dankzij hun aanpak was onze woning snel en tegen goede voorwaarden verkocht. We raden VC Makelaars dan ook van harte aan. Het is een betrokken team dat prettig in de omgang is, snel schakelt en precies weet wat er speelt in de lokale markt. Absoluut een aanrader!"
9.5 "Zowel Gert als Wessel hebben ons enorm geholpen in het maken van beslissingen waar we voor kwamen te staan. Er is alles uit de kast gehaald om een voor ons tevreden afhandeling plaats te laten vinden. Ze hebben lokale marktkennis en geven goede adviezen. We raden hen ten zeerste aan!"
10 "Van bezichtiging tot en met het tekenen van de notaris erg betrokken geweest. Heel fijn team van VC om mee samen te werken. Voor alle vragen binnen zeer korte tijd antwoord en een goede begeleiding!"
